MaPrimeRénov’ : comprendre l’aide à la rénovation énergétique

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide publique à la rénovation énergétique des logements, distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)). En métropole, elle finance soit certains gestes (pompe à chaleur air/eau ou géothermique, raccordement à un réseau de chaleur, dépose d’une cuve à fioul, audit énergétique), soit une rénovation d’ampleur accompagnée, qui inclut l’isolation (décret n° 2020-26, annexe 1 (source : Légifrance, nouvel onglet)).

Qui peut en bénéficier ?

L’aide s’adresse notamment aux propriétaires qui occupent leur logement et, sous conditions, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés. Les conditions portent en particulier sur le logement, les travaux et les revenus du foyer (Service-Public.fr (source : Service-Public.fr, nouvel onglet)). En métropole, le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans (plus de 2 ans si une pompe à chaleur ou un raccordement à un réseau de chaleur accompagne la dépose d’une cuve à fioul) (décret n° 2020-26, art. 1 (source : Légifrance, nouvel onglet)). Les ménages aux revenus supérieurs (catégorie rose) ne sont éligibles qu’à la rénovation d’ampleur.

Comment le montant est-il déterminé ?

Le montant dépend principalement de la catégorie de revenus du foyer, déterminée à partir du revenu fiscal de référence et du nombre de personnes composant le foyer. Quatre catégories existent, désignées par des couleurs, avec des barèmes différents en Île-de-France et dans les autres régions (barèmes officiels (source : France Rénov’, nouvel onglet)).

Pompe à chaleur air/eau : les forfaits en métropole

Pour une pompe à chaleur air/eau, les forfaits MaPrimeRénov’ par geste sont de 5 000 € pour les revenus très modestes, 4 000 € pour les revenus modestes et 3 000 € pour les revenus intermédiaires, avec une dépense retenue plafonnée à 12 000 € TTC. Les revenus supérieurs n’ont pas ce forfait. La dépose d’une cuve à fioul peut s’y ajouter : 1 200 €, 800 € ou 400 € selon les mêmes catégories, avec son propre plafond de dépense de 4 000 € (arrêté du 25 août 2026, art. 4 (source : Légifrance, nouvel onglet)). Ce sont des montants maximums, sous conditions et selon dossier : seule la décision de l’Anah fixe l’aide accordée.

Quel plafond quand on cumule les aides ?

En parcours par geste, MaPrimeRénov’ et les primes énergie (CEE) réunies sont plafonnées à 90 % de la dépense éligible TTC pour les revenus très modestes, 75 % pour les revenus modestes et 60 % pour les revenus intermédiaires. Avec d’autres aides compatibles et déclarées, le plafond global est de 100 % de cette dépense (guide des aides de l’Anah 2026 (source : Anah, nouvel onglet)).

Comment faire la demande ?

La demande se fait en ligne, avant de commencer les travaux : seuls les travaux commencés après l’accusé de réception de l’Anah ouvrent droit à la prime (l’audit énergétique et la mission d’accompagnement peuvent être demandés après coup) (décret n° 2020-26, art. 2 (source : Légifrance, nouvel onglet)). Selon France Rénov’, depuis le 17 août 2026, les ménages qui sollicitent une aide de l’Anah créent leur compte directement sur france-renov.gouv.fr (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)).

Peut-on la cumuler avec d’autres aides ?

MaPrimeRénov’ par geste peut, sous conditions, se cumuler avec les primes énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro ou des aides locales. En rénovation d’ampleur, les CEE sont intégrés à l’aide par l’Anah : le ménage ne les demande pas lui-même. Le total des aides est plafonné selon les revenus et le coût des travaux (Service-Public.fr (source : Service-Public.fr, nouvel onglet)).

Une autre voie depuis le 1er octobre 2026 : l’offre intégrée pompe à chaleur

Depuis le 1er octobre 2026, une offre intégrée s’adresse, sous conditions, à certains propriétaires aux revenus modestes ou très modestes dont la maison est chauffée au gaz ou au fioul. Une mensualité regroupe le financement du reste à payer, l’énergie et la maintenance, encadrée par le budget énergétique antérieur du foyer. Cette voie n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’, et ne convient pas si un dossier Anah a déjà été déposé pour les mêmes travaux. Elle finance un solde qui se rembourse : l’installation n’est pas gratuite (Service-Public.fr, 7 octobre 2026 (source : Service-Public.fr, nouvel onglet)). Ce n’est pas une offre FALYO : un conseiller France Rénov’ peut vous dire si elle vous concerne.