Audit énergétique : comprendre votre logement avant de choisir vos travaux

L’audit énergétique est particulièrement utile si :

• vous envisagez plusieurs travaux et ne savez pas dans quel ordre les faire ;
• votre logement est ancien ou peu performant, et vous voulez savoir quels travaux auront le plus d’effet ;
• vous préparez une rénovation globale, pour laquelle un audit est souvent le point de départ ;
• vous souhaitez vendre : dans certains cas, un audit énergétique est exigé pour les logements les moins performants. Les règles et le calendrier sont fixés par la réglementation (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)).

Un professionnel se déplace dans votre logement pour relever ses caractéristiques : isolation des murs, de la toiture et des planchers, menuiseries, système de chauffage et d’eau chaude, ventilation.

À partir de ces relevés, l’audit présente plusieurs scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance du logement. Pour chaque scénario, il indique l’étiquette énergétique visée après travaux, une estimation du coût, les économies d’énergie attendues et les aides financières qui peuvent être mobilisées (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)).

Une partie du coût d’un audit énergétique peut être financée par MaPrimeRénov’ pour les ménages aux revenus très modestes à intermédiaires, lorsque l’audit n’est pas rendu obligatoire par la réglementation (par exemple lors de la vente d’un logement classé F ou G) (décret n° 2020-26, annexe 1 (source : Légifrance, nouvel onglet) ; France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)).

Aucune aide n’est automatique : l’éligibilité et les montants dépendent de votre situation et sont confirmés par l’organisme qui attribue l’aide. Pour une première estimation, le service public propose un simulateur officiel (nouvel onglet).