Comprendre l’audit énergétique : à quoi sert-il vraiment ?

DPE et audit : deux outils différents

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) attribue au logement une étiquette de A (très performant) à G (énergivore) et identifie les principales sources de gaspillage d’énergie. Il est notamment obligatoire lors d’une vente ou d’une mise en location (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)).

L’audit énergétique complète le DPE : il propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance du logement.

Que contient un audit énergétique ?

Selon France Rénov’, un audit énergétique présente plusieurs scénarios de travaux et, pour chacun (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)) :

• l’étiquette énergétique qui serait obtenue après travaux ;
• une estimation du coût des travaux ;
• les économies d’énergie attendues et leur effet sur la facture ;
• les aides financières disponibles.

Qui peut le réaliser ?

L’audit est réalisé par un professionnel habilité : par exemple un professionnel RGE qualifié pour l’audit, un architecte référencé ou un diagnostiqueur certifié (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)). Vérifiez l’habilitation du professionnel avant de signer.

Quand est-il utile ?

• Avant plusieurs travaux, pour les faire dans le bon ordre.
• Avant une rénovation globale, dont il est généralement le point de départ.
• Lors de la vente de certains logements peu performants, où il peut être exigé par la réglementation.

Pour un geste unique et simple, un audit n’est pas toujours nécessaire.

Son coût peut-il être aidé ?

Une partie du coût d’un audit peut être financée par MaPrimeRénov’, à condition notamment que des travaux soient réalisés ensuite (France Rénov’ (source : France Rénov’, nouvel onglet)). Vérifiez les conditions à jour avant de le commander.